职务犯罪实务

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房子车子没有过户,实际占用会不会认定为受贿?


没有过户不等于没有受贿风险。关键要看是否长期实际占有、使用、收益,是否由请托人提供,是否与职务事项存在对应关系。

没有过户,也要看利益是否已经实际享有

实际占用型受贿要看利益是否已经被实际享有。房子、车辆、车位、装修、会员权益等,即使没有登记过户,也可能形成财产性利益。需要审查占用时间、使用频率、费用承担、返还安排、双方真实意思、是否有正常交易对价,以及请托事项与履职行为是否存在连接。

律师审查重点

从案件审查角度看,登记状态只是证据之一。受贿审查真正关心的是利益有没有进入当事人控制范围,是否基于职务便利取得,是否具备排他、长期或明显超出正常交往的特征。辩护也要围绕这些具体事实展开。

常见误区

  • 认为没过户就没有利益
  • 忽略物业、维修、油费等使用证据
  • 把短期借用和长期占有混为一谈。

怎样还原实际使用情况

可按时间记录钥匙或车辆交付、实际使用人、物业和停车记录、保险维修、油电费用、费用承担以及返还经过,并保存原始凭证。登记人和实际使用人不一致只是审查起点,还要把使用安排与请托事项、正常交易或真实借用关系分别核对。

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